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Casa em condomínio de 778,98 m² ocupada , Condomínio Portal De Itu , Itu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Alameda das Petúnias, 211, QD 13 LT 14, Condomínio Portal de Itu, Itu/SP, CEP 13301-672
Itu SP

Área

778.98m²

Descrição

Oportunidade para investidores: casa de ampla área total em condomínio residencial, com localização em ofertas de leilão em Itu e potencial de valorização patrimonial. O imóvel pertence ao Banco Inter e possui possibilidade de pagamento com entrada de 30% e saldo em até 240 parcelas. É essencial considerar, na análise, a ocupação atual por terceiros e os custos e procedimentos necessários para a desocupação.

Observações Importantes

Imóvel ocupado por terceiros, com desocupação por conta do comprador. A venda é condicional e depende da aprovação do vendedor. O anúncio informa que foram cumpridos procedimentos extrajudiciais relacionados à consolidação do imóvel, com adjudicação do bem e exoneração da dívida nos termos do art. 27 da Lei nº 9.514/97.

Venda condicional: o valor da oferta está sujeito à aprovação do vendedor.

Imóvel de propriedade do Banco Inter, ocupado por terceiros. A desocupação deverá ser providenciada pelo comprador. A oferta e a venda não estão vinculadas à Lei nº 9.514/97, conforme informação do anunciante. Incide comissão de 5% sobre a aquisição, conforme condições da plataforma.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 10:51
Valor: R$ 3.590.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.590.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Portal De Itu em Itu/SP. A região de Condomínio Portal De Itu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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