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Casa em Condomínio Desocupada com 1 Vaga e 119m² , Rio Branco , Brusque - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Casa em condomínio com 119m² de área construída, localizada em ofertas de leilão em Brusque/SC. Imóvel desocupado, ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Com 1 vaga de garagem e área privativa de 119m², esta casa oferece conforto e praticidade para sua família. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma excelente localização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:24
Valor: R$ 560.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em ofertas de leilão em Brusque/SC. A casa, com 119m² de área construída e desocupada, está localizada em um condomínio com 1 vaga de garagem, o que agrega valor e conveniência.

Considerando que o leilão encerra em 03/02/2026 às 10h24 com um valor alvo de R$ 560.000,00, e que o lance inicial é de R$ 560.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão atentamente. Como o valor alvo é o mesmo do lance inicial, é provável que haja disputa.
  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis na seção de documentos). Verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explicitamente fornecido, a avaliação de R$ 560.000,00 como valor alvo sugere que este é o patamar de preço esperado pelo vendedor. É recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Brusque/SC para imóveis com características semelhantes (tamanho, condomínio, localização) para confirmar se o valor alvo é condizente com o mercado atual.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Além disso, o imóvel aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Se o objetivo for financiamento, é importante verificar as condições e pré-aprovação com instituições financeiras.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor alvo, estar preparado para ofertar esse valor. Caso haja disputa e o valor ultrapasse o orçamento, reavaliar a estratégia. A possibilidade de financiamento em até 420 meses pode ser um diferencial para viabilizar a com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 560.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Branco em Brusque/SC. A região de Rio Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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