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Casa em Condomínio em Trindade/GO com 2 Quartos , Setor Dos Bandeirantes , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Trindade/GO!
Esta casa em condomínio oferece 95,03 m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizado no Condomínio Residencial Construtora Constantino I, no Setor dos Bandeirantes, oferece segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 208.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.774,98
Economia: R$ 77.225,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Trindade/GO, com avaliação de R$ 208.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a segunda praça com um desconto significativo de 37%, com lance mínimo de R$ 130.774,98. A área construída de 95,03 m² em um terreno de 180m², com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é adequada para famílias ou para locação. A localização no Condomínio Residencial Construtora Constantino I, no Setor Dos Bandeirantes, sugere um ambiente seguro e com boa infraestrutura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Trindade/GO, focando no Setor dos Bandeirantes e condomínios próximos. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e o valor de mercado real do imóvel.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Caso o imóvel esteja desocupado, agendar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e orçar os custos. Se estiver ocupado, considerar os custos e o tempo para desocupação.
  • Estratégia de Aquisição: Dada a diferença de valor entre a primeira e a segunda praça, a segunda praça se apresenta como o momento ideal para ofertar, visando adquirir o imóvel com um desconto considerável. Monitorar o lance mínimo e estar preparado para cobri-lo.
  • Potencial de Valorização e Renda: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é a revenda com lucro (flipping) ou a locação. Se for para locação, calcular o valor do aluguel potencial e o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas, condomínio e IPTU.

A aquisição na segunda praça, aproveitando o desconto, pode maximizar o retorno sobre o investimento, tornando es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.774,98. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Dos Bandeirantes em Trindade/GO. A região de Setor Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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