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Casa em Condomínio Fechado com 2 Quartos em Trindade/GO , Setor Serra Dourada , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.44m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Trindade/GO!
Esta casa em condomínio fechado oferece uma excelente área construída de 76,44 m² em um terreno de 136 m², ideal para quem busca conforto e segurança. Com 2 quartos, varanda e 2 banheiros, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no Setor Serra Dourada, dentro do Condomínio Residencial Candido Village I, garante acesso a uma infraestrutura completa e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 132.970,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Trindade/GO, localizado no Condomínio Residencial Candido Village I, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua área construída e terreno. A avaliação de R$ 220.000,00 e o lance mínimo de R$ 132.970,97 na praça única indicam uma oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Trindade, especificamente no Setor Serra Dourada e em condomínios fechados. Comparar preços de venda recentes e atuais para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro.
  • Avaliação da Praça de Leilão: O leilão possui uma praça única com abertura em 26/11/2025 às 10:00 e encerramento em 26/11/2025 às 10:00:30. O lance mínimo é de R$ 132.970,97. Dado que o valor de avaliação é R$ 220.000,00, há uma diferença considerável. Recomenda-se monitorar a disputa e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno, mas que também esteja alinhado com o valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma e manutenção do condomínio. O valor de R$ 132.970,97 é apenas o lance mínimo, e o custo final pode ser significativamente maior.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o condomínio e a região. Se o condomínio oferece boa infraestrutura (segurança, lazer, manutenção), isso agrega valor ao imóvel. A proximidade com comércios, escolas e serviços também é um fator positivo.
  • Estratégia de Revenda ou Aluguel: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é revender o imóvel após uma possível reforma ou colocá-lo para locação. A demanda por aluguel na região deve ser investigada.
  • Visita ao Imóvel (s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.970,97 e da 2ª praça é de R$ 137.843,06. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Serra Dourada em Trindade/GO. A região de Setor Serra Dourada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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