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Casa em Condomínio Horizontal com 2 Quartos em Fazenda Rio Grande/PR , Santa Terezinha , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande/PR!
Descubra esta charmosa casa em condomínio horizontal, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece 42,25 m² de área construída em um terreno de 120 m². Localizada em uma região promissora, é perfeita para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande/PR, com área construída de 42,25 m² e terreno de 120 m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 106.667,03 na Praça Única, com uma avaliação de R$ 180.000,00. Considerando o desconto de 41% para a segunda praça, o lance mínimo seria de R$ 173.153,44. A terceira praça tem um lance mínimo de R$ 18.000,00, o que sugere uma oportunidade de aquisição com grande potencial de valorização, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR, focando no bairro Estados e arredores. Verificar o valor de mercado de casas com 2 quartos e área construída semelhante.
  • Avaliação da Praça: Dado que o imóvel está em leilão e a primeira praça tem um lance mínimo consideravelmente abaixo da avaliação, é prudente monitorar o andamento do leilão. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, embora com um desconto menor. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 18.000,00, pode indicar um imóvel com alguma pendência ou necessidade de reforma significativa, exigindo cautela e uma análise técnica detalhada.
  • Análise Técnica e Custos Adicionais: Obter um laudo de vistoria detalhado, se disponível, ou contratar um profissional para avaliar as condições reais do imóvel. Levantar os custos de eventuais reformas, reparos, regularizações (IPTU, condomínio, etc.) e custos de cartório para transferência.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de compra que considere o valor de mercado, os custos de reforma e a margem de lucro desejada. Se o objetivo for investimento para revenda, o valor máximo deve ser estipulado com base no potencial de venda futura. Se for para moradia, o valor deve caber no orçamento pessoal.
  • Financia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 173.153,44. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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