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Casa em condomínio - Jardim Flamboyant - Ocupada , Jardim Flamboyant , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

534m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em condomínio no Jardim Flamboyant, em leilão de imóveis em Atibaia. Com uma área construída de 534 m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto. O condomínio é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para famílias que buscam um lar acolhedor. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região com belas paisagens e natureza exuberante.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou para quem deseja morar em um local tranquilo e seguro. O leilão é uma ótima chance de adquirir este imóvel por um preço abaixo do mercado, considerando que o lance inicial é de R$ 3.299.421,64. O segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para os interessados.

Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo. Acompanhe o leilão e prepare-se para fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:30
Valor: R$ 3.299.421,64
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:30
Valor: R$ 2.387.749,93
Economia: R$ 911.671,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa em condomínio no Jardim Flamboyant, em leilão de imóveis em Atibaia, possui uma área construída de 534 m² e está situada em uma localização privilegiada. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 3.299.421,64, e o segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 2.387.749,93.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel antes que o preço diminua no segundo leilão. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante considerar um plano de ação para a desocupação, que pode incluir negociações com o atual ocupante ou a utilização de medidas legais, caso necessário.

É fundamental também analisar o mercado imobiliário da região de Atibaia, que tem mostrado uma tendência de valorização, especialmente em áreas de condomínios. A casa em questão pode ser uma boa opção para aluguel ou revenda futura, considerando a demanda por imóveis na região. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não hesite em consultar o edital para entender todas as condições de venda e possíveis dívidas associadas ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.299.421,64 e da 2ª praça é de R$ 2.387.749,93. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Flamboyant em Atibaia/SP. A região de Jardim Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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