Casa em condomínio - Jardim Flamboyant - Ocupada
Jardim Flamboyant, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.299.421,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Arapongas, 741, Atibaia, SP, 12946847
Área:
534m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em condomínio no Jardim Flamboyant, em Atibaia. Com uma área construída de 534 m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto. O condomínio é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para famílias que buscam um lar acolhedor. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região com belas paisagens e natureza exuberante.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou para quem deseja morar em um local tranquilo e seguro. O leilão é uma ótima chance de adquirir este imóvel por um preço abaixo do mercado, considerando que o lance inicial é de R$ 3.299.421,64. O segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para os interessados.
Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo. Acompanhe o leilão e prepare-se para fazer um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:30
|
R$ 3.299.421,64 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:30
|
R$ 2.387.749,93 |
-28%
Economia de
R$ 911.671,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -428.346,45 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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