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Casa Alto Padrão com Terreno de 4000m² e Área de Lazer , Centro , Atibaia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa Alto Padrão com amplo terreno de 4000m² e área de lazer completa.
Este imóvel oferece um terreno espaçoso ideal para projetos residenciais de alto padrão, com potencial para construção de piscina, jardins e áreas de convivência.

Localização privilegiada em leilão de imóveis em Atibaia/SP, uma cidade conhecida pela qualidade de vida e proximidade com a capital paulista.

O imóvel está inserido em um leilão judicial com início em 25/06/2025, com possibilidade de venda direta em ciclos posteriores, facilitando a aquisição.

Oportunidade para investidores e compradores que buscam valorização e espaço.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa de alto padrão com terreno de 4000m² em leilão de imóveis em Atibaia/SP, e que o leilão é judicial com início em 25/06/2025, o investidor deve planejar a participação no 1º leilão, pois o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, garantindo segurança no investimento.

Como não há lances atuais, o investidor pode preparar um lance inicial próximo ao valor de avaliação para aumentar as chances de arremate.

Além disso, o imóvel oferece possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses, conforme edital, o que pode facilitar a negociação e o fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para melhor entendimento:

AspectoDetalhes
Tipo de LeilãoJudicial
Início 1º Leilão25/06/2025 às 14:00
Encerramento 1º Leilão27/06/2025 às 14:00
ParcelamentoEntrada 25%, até 30 meses
Terreno4000 m²
LocalizaçãoAtibaia/SP

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e ajustar o lance conforme o andamento.

Após arremate, avaliar o imóvel para possíveis melhorias e valorização, considerando o amplo terreno e a área de lazer, que são atrativos para o mercado local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e espaço para desenvolvimento residencial ou comercial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Atibaia/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
Sim, este imóvel em leilão em Atibaia fica no condomínio UAL Imobiliária Centro | Imóveis em Atibaia – Compra e Venda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Atibaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no UAL Imobiliária Centro | Imóveis em Atibaia – Compra e Venda em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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