Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salto/SP Ver leilões no bairro Jardim Sontag
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em condomínio - Jardim Sontag - Ocupada , Jardim Sontag , Salto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Salto
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.49m²

Descrição

Esta casa em condomínio localizado no Jardim Sontag, em leilões em Salto, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com boa infraestrutura. Com uma área construída de 108,49 m² e um terreno de 187,77 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. O condomínio Villaggio Milioni é conhecido por sua segurança e conforto, ideal para quem valoriza a privacidade e a qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 574.082,49, e um segundo leilão no dia 02 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 222.781,47. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:30
Valor: R$ 574.082,49
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:30
Valor: R$ 222.781,47
Economia: R$ 351.301,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 574.082,49. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode ser um processo que requer tempo e estratégia. Uma abordagem seria negociar com o ocupante para uma saída amigável, o que pode economizar tempo e custos legais. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 02 de abril de 2025, oferece uma oportunidade de aquisição a um preço potencialmente mais baixo, com um lance mínimo de R$ 222.781,47. Isso pode ser uma estratégia interessante, pois se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, você pode tentar adquiri-lo na segunda oportunidade. É importante também considerar o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em cerca de R$ 861.123,74, baseado na avaliação e no potencial de valorização da área. Você deve estar preparado para o investimento inicial e para as despesas de manutenção e possíveis reformas, uma vez que o imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Recomendo que você faça uma análise detalhada da área e do condomínio, verificando a valorização imobiliária e a demanda por imóveis na região. Uma tabela com os detalhes do leilão e as condições de pagamento pode ajudar na sua decisão:

Data do LeilãoLance MínimoCondição de Pagamento
31/03/2025R$ 574.082,49À vista
02/04/2025R$ 222.781,47À vista

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 574.082,49 e da 2ª praça é de R$ 222.781,47. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sontag em Salto/SP. A região de Jardim Sontag possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita