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Casa em Condomínio Moradas do Lago com 197,38m² , Merces , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

197.38m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em um condomínio bem localizado em apartamentos leilão em Curitiba. Com uma área total de 197,38m², o imóvel oferece conforto e praticidade. O terreno possui 63m², ideal para quem busca um espaço aconchegante. O imóvel está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. Além disso, a localização em Bigorrilho proporciona fácil acesso a diversas comodidades da cidade. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.324.046,29
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 794.427,77
Economia: R$ 529.618,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão marcado para 06/10/2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 1.324.046,29. Considerando a avaliação do imóvel, que é o mesmo valor, é importante analisar a possibilidade de um lance inicial que possa ser competitivo. Caso o imóvel não seja vendido no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 13/10/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 794.427,77. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço inferior. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Bigorrilho, considerando a valorização do imóvel e a demanda por casas na área. Além disso, é essencial verificar as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição. Considere também os custos adicionais, como condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. Uma estratégia de investimento pode incluir a compra do imóvel no segundo leilão, reformá-lo e alugá-lo, aproveitando a localização privilegiada e a demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.324.046,29 e da 2ª praça é de R$ 794.427,77. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Merces em Curitiba/PR. A região de Merces possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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