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Casa no Condomínio Residencial Macerata com 112,93 m² , Santa Felicidade , Curitiba - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112.93m²

Descrição

Este imóvel localizado no Condomínio Residencial Macerata é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma das regiões mais tranquilas de leilão em Curitiba. Com uma área privativa de 112,93 m² e um terreno de 130,43 m², a casa oferece um espaço confortável para viver. A localização em Santa Felicidade, conhecida por sua gastronomia e tranquilidade, é um atrativo a mais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 430.000,00, o que representa um bom valor de mercado para a região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo da avaliação, o que pode ser uma grande vantagem para quem deseja investir.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 430.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 697.580,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Condomínio Residencial Macerata. Com uma avaliação de R$ 430.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão igual a esse, você tem uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. A área de 112,93 m² é ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Além disso, a região de Santa Felicidade é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Eu esperaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, e faria uma análise detalhada do imóvel antes de dar um lance. É importante verificar a situação de ocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Caso você consiga arrematar o imóvel, considere a possibilidade de realizar melhorias e, posteriormente, alugá-lo ou revendê-lo por um valor superior. A demanda por imóveis na região é alta, e com as devidas melhorias, você pode obter um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 430.000,00 e da 2ª praça é de R$ 697.580,37. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Felicidade em Curitiba/PR. A região de Santa Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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