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Casa em Condomínio Ocupada com 1 Vaga em Olinda/PE , Jardim Atlantico , Olinda - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Olinda/PE. Com uma área total de 53 m², a casa possui 41 m² de área construída, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. Localizada na R. Castro Alves, 120, a propriedade está inserida em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel conta com uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. Além disso, a localização em Jardim Atlantico é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 145.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:20
Valor: R$ 84.825,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa em condomínio em imóveis de leilão em Olinda/PE, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 145.000,00. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 14 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 84.825,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Eu sugeriria que você iniciasse com um lance próximo ao valor mínimo, considerando o incremento de R$ 5.000,00. Isso pode garantir que você não ultrapasse seu orçamento inicial. Além disso, é importante estar ciente de que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. A localização em Jardim Atlantico é promissora, e a valorização da área pode trazer um retorno significativo no futuro. Portanto, prepare-se para participar do leilão e faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar sua condição real.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.825,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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