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Casa em condomínio - Olho D'Água - Mairiporã/SP , Olho D'Água , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

171m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio tranquilo e seguro em leilão de imóveis em Mairiporã. Com uma área construída de 171 m² e um terreno de 250 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. O condomínio Parque Cabreuva é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 30 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 947.567,52, e um segundo leilão em 13 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 720.995,33. Não perca essa chance de investir em um imóvel de qualidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 16:00
Valor: R$ 720.995,33
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 16:00
Valor: R$ 720.995,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa em condomínio no Olho D'Água, leilão de imóveis em Mairiporã. O imóvel possui uma área construída de 171 m² e um terreno de 250 m², o que é bastante atrativo para famílias. O primeiro leilão está marcado para o dia 30 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 947.567,52. Considerando o valor de mercado estimado e a localização, eu esperaria que o imóvel atraísse um bom número de lances. Caso não haja lances significativos no primeiro leilão, o segundo leilão em 13 de junho de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 720.995,33, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Eu recomendaria preparar um orçamento que considere o lance mínimo e possíveis custos adicionais, como taxas de transferência e desocupação. A localização em Mairiporã, conhecida por sua tranquilidade e natureza, pode ser um grande atrativo para futuros inquilinos ou compradores, caso você decida alugar ou revender o imóvel. Portanto, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.995,33 e da 2ª praça é de R$ 720.995,33. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olho D'Água em Mairiporã/SP. A região de Olho D'Água possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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