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Casa em Condomínio Royal Garden com 444m² em Joinville/SC , Condomínio Royal Garden , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastapublica. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Joinville!
Esta casa espaçosa de 444m² no Condomínio Royal Garden oferece um terreno privativo de 469,78m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Localizada em uma região privilegiada, a propriedade conta com uma construção sólida e um projeto que valoriza a privacidade e a funcionalidade.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 11:00
Valor: R$ 3.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa com 444m² de área construída em um terreno de 469,78m² no Condomínio Royal Garden, apartamentos leilão em Joinville/SC, oferece um bom espaço para reformas e adaptações que podem aumentar significativamente seu valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça22/01/2026 11:00R$ 3.250.000,00

Considerando que o leilão ainda não teve lances, a primeira praça em 22/01/2026 às 11:00 com lance inicial de R$ 3.250.000,00 é o ponto de partida. A avaliação do imóvel também é de R$ 3.250.000,00, o que sugere que o lance inicial está alinhado com o valor de mercado, sem descontos significativos nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto o leilão. Como não há lances registrados, há uma boa chance de arrematar o imóvel pelo valor inicial, especialmente se o leilão for online e com pouca concorrência inicial.
  • Análise de Custos de Reforma: Antes de decidir o lance máximo, realize uma estimativa detalhada dos custos de reforma. O objetivo seria adquirir o imóvel e, após a reforma, vendê-lo por um valor superior à soma do custo de aquisição, impostos, taxas e reforma.
  • Estratégia de Lances: Se houver outros interessados, esteja preparado para fazer lances estratégicos. O incremento mínimo é de R$ 100,00, o que permite lances graduais. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, pode ser necessário um lance mais agressivo, mas sempre respeitando o valor de avaliação e o seu próprio limite de investimento.
  • Pesquisa de Mercado Pós-Reforma: Após a aquisição e reforma, realize uma nova pesquisa de mercado para definir o preço de venda ideal, visando maximizar o lucro.
  • Docu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Royal Garden em Joinville/SC. A região de Condomínio Royal Garden possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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