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Casa em Construção com 3 Quartos em Caraguatatuba-SP , Praia Das Palmeiras , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única! Imóvel residencial em leilão em Caraguatatuba/SP, localizado em uma área urbana promissora. Ideal para quem busca construir seu lar em uma região em desenvolvimento. A proximidade com o litoral paulista oferece um estilo de vida diferenciado. A matrícula 28.970 detalha as características do imóvel, sendo um ponto de partida seguro para investidores e compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:00
Valor: R$ 399.970,40
Economia: R$ 100.029,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região turística e em crescimento. A primeira praça, com lance inicial de R$ 500.000,00, oferece um ponto de partida para negociação. No entanto, a segunda praça, com valor de R$ 399.970,40, apresenta um desconto significativo e pode ser mais atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Segunda Praça: A diferença de valor entre a primeira e a segunda praça é considerável. Recomenda-se aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso.
  • Avaliação de Custos de Construção: Como o imóvel está em construção, é crucial obter um orçamento detalhado dos custos para finalizar a obra. Isso permitirá calcular o investimento total e o potencial de lucro.
  • Pesquisa de Mercado Local: Analisar o valor de imóveis similares na região de leilão em Caraguatatuba/SP para determinar o preço de venda pós-construção e o potencial de margem de lucro.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar o andamento da construção e as condições gerais do terreno e da estrutura existente.
  • Planejamento Financeiro: Definir a estratégia de pagamento, considerando a possibilidade de financiamento (se aplicável) ou recursos próprios, para garantir a aquisição do imóvel na segunda praça.

A localização em Caraguatatuba, conhecida por suas praias e potencial turístico, adiciona um valor agregado significativo ao imóvel, seja para moradia ou para investimento em aluguel de temporada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 399.970,40. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Das Palmeiras em Caraguatatuba/SP. A região de Praia Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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