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Casa em Construção no Condomínio Mirante da Glória - 295 m² , Jardim Da Glória , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

295.34m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um dos condomínios mais procurados de imóveis Caixa em Cotia. O imóvel está em construção, o que permite ao comprador personalizar acabamentos e detalhes conforme seu gosto. O condomínio oferece segurança e diversas opções de lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para São Paulo e outras regiões. Além disso, a área em que o imóvel está situado é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com escolas, supermercados e comércio local nas proximidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:00
Valor: R$ 870.035,72
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 435.017,86
Economia: R$ 435.017,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 10 de abril de 2025, às 16:00. O valor inicial do lance é de R$ 870.035,72, e a expectativa é que o imóvel possa ser adquirido por um valor significativamente menor na segunda praça, que ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 435.017,86. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 870.035,72, o desconto de 50% na segunda praça pode representar uma oportunidade de compra vantajosa. Além disso, é importante considerar o débito de R$ 38.178,19 que acompanha o imóvel, que deve ser levado em conta na hora de calcular o custo total da aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, seria interessante planejar a finalização da obra e a venda do imóvel após a conclusão, ou até mesmo considerar a locação, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta. A personalização do imóvel durante a construção pode agregar valor e atrair potenciais compradores ou inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 870.035,72 e da 2ª praça é de R$ 435.017,86. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Da Glória em Cotia/SP. A região de Jardim Da Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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