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Casa em Curitiba com 2 quartos e 60m² de área total , Jardim Das Américas , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba! Esta casa no Jardim das Américas oferece excelente potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área construída de 52,04 m², o imóvel está situado em uma localização privilegiada. A área total de 60,08 m² e o terreno de 69 m² proporcionam um espaço funcional para o dia a dia. Ideal para quem busca um lar em um bairro consolidado ou um investimento estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 310.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 538.171,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Curitiba, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais. A avaliação de R$ 310.000,00 e o lance mínimo para a primeira praça também em R$ 310.000,00 indicam um ponto de partida acessível.

Análise e Estratégia:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o leilão está em fase de "Aguardando início" e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 310.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance mínimo da segunda praça é de R$ 538.171,13, o que pode parecer um aumento, mas é importante notar que este valor representa um desconto de 74% em relação à avaliação de R$ 310.000,00. Isso sugere que o valor de R$ 310.000,00 é o valor de avaliação, e o valor da segunda praça é um valor de referência para o leilão, possivelmente com um desconto aplicado sobre um valor de mercado mais alto. É crucial verificar a relação entre o lance mínimo da segunda praça e o valor de mercado real do imóvel.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 2 quartos e 52,04 m² de área construída em um terreno de 69 m². A localização em Curitiba, no bairro Jardim Das Américas, é um fator positivo. Uma reforma estratégica poderia aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, tornando-o atraente para locação ou revenda.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de documentação e possíveis reformas. O incremento mínimo de R$ 500,00 é relativamente baixo, o que pode incentivar lances competitivos.
  • Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00 e da 2ª praça é de R$ 538.171,13. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Américas em Curitiba/PR. A região de Jardim Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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1Monitoramento do LeilãoAcompanhar o andamento da primeira praça. Se houver lances, avaliar o valor final.