Casa em Delfino Magalhães com 58,65 m² e terreno de 200 m²
Delfino Magalhaes, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CINQUENTA E DOIS,N. 60 QD 85 LT 08, DELFINO MAGALHAES - CEP: 39402-126, MONTES CLAROS - MINAS GERAIS
Área:
58.65m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Montes Claros. Com uma área privativa de 58,65 m² e um terreno de 200 m², a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizada no bairro Delfino Magalhães, a propriedade está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 149.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 212.000,00, o que representa uma boa margem de valorização. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 212.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.828,97 |
-38%
Economia de
R$ 80.171,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.060,00 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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