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Casa em Demerval Lobão com 2 Quartos e 1 Banheiro , Angelica , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em Demerval Lobão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel a um preço acessível. Com 2 quartos, ela é perfeita para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado, com um lance inicial de R$157.931,26. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo. A região de Demerval Lobão tem mostrado crescimento e desenvolvimento, tornando-se uma área promissora para novos moradores e investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 157.931,26
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 94.758,76
Economia: R$ 63.172,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$157.931,26. A primeira praça está marcada para 15/04/2025, e a segunda para 24/04/2025, o que dá uma boa janela de tempo para planejar sua estratégia de lances. É importante analisar o valor de mercado da região, que pode ser estimado em torno de R$236.896,89, considerando a avaliação de 1,5x o lance inicial. Isso significa que, se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, terá uma margem de lucro significativa. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a ocupação imediata ou a locação. Você pode considerar reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo para gerar uma renda passiva. A localização em Demerval Lobão é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e pode atrair novos moradores. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, definir um limite de lance e estar preparado para agir rapidamente, especialmente se houver interesse de outros compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.931,26 e da 2ª praça é de R$ 94.758,76. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Angelica em Teresina/PI. A região de Angelica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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