Casa em Dom Pedro - Manaus/AM
Dom Pedro, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 761.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Duarte da Costa, 355, Dom Pedro, Manaus/AM
Área:
300m²
Descrição
Esta casa localizada em Dom Pedro, Manaus, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300 m² e uma área construída de 535,44 m², o imóvel oferece um grande potencial de valorização. A região de Dom Pedro é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante verifique a situação interna do imóvel antes de finalizar a compra. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 761.300,00. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o arrematante pode conseguir um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais promissoras de Manaus!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 761.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.269,00 (-11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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