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Casa em Dourados com 540m² , Altos Do Indaiá , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

540m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Dourados (MS)!
Este imóvel urbano de 540m² representa uma excelente chance para investidores e compradores que buscam um bem adquirido diretamente do Poder Judiciário, livre de ônus e com processo de aquisição claro. A localização em Dourados, um polo econômico em Mato Grosso do Sul, adiciona valor estratégico.

Diferenciais:
  • Aquisição Originária: A compra através da Plataforma Comprei PGFN garante a propriedade desembaraçada.
  • Potencial de Valorização: Imóveis judiciais frequentemente oferecem um valor de entrada atrativo, permitindo ganhos com a valorização futura.
  • Condições Flexíveis: Possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada mínima, tornando o investimento mais acessível.

Recomendação: Analise cuidadosamente a matrícula e as condições gerais, e não perca a chance de registrar sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Dourados (MS) apresenta uma oportunidade interessante, especialmente pela sua origem judicial e pela possibilidade de aquisição através da Plataforma Comprei PGFN, que garante a transferência do bem livre de ônus. A área de 540m² oferece um bom potencial para diversas finalidades, seja para moradia ou investimento.

Análise de Investimento:

  • Avaliação e Lance Mínimo: A avaliação judicial de R$ 80.000,00 e o lance mínimo de R$ 40.000,00 indicam um valor de entrada bastante acessível. É crucial monitorar a ativação do anúncio e o valor de mercado real para determinar o ponto de entrada ideal.
  • Praça de Venda: O imóvel está em Venda Direta Online, com data limite em 25/09/2025. Como não há informações sobre praças anteriores ou lances atuais, o ideal seria aguardar a ativação do anúncio para verificar se há um valor de lance atual ou se o lance mínimo é o ponto de partida. Se o valor de R$ 40.000,00 for o lance inicial, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento de 25% de entrada e até 59 parcelas mensais é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento ao longo do tempo. É fundamental verificar as condições exatas de parcelamento e juros, se houver.
  • Localização: Dourados é uma cidade com desenvolvimento econômico e populacional, o que pode indicar uma boa demanda por imóveis, tanto para locação quanto para venda futura. A Rua Teiji Matsui, SN, no bairro Alto do Indaiá, deve ser pesquisada quanto à infraestrutura local e acessibilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação: Antes de qualquer lance, é altamente recomendável realizar uma visita presencial ao imóvel para verificar seu estado de conservação, estrutura e acabamentos. As fotos e descrições podem não refletir a realidade atual...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos Do Indaiá em Dourados/MS. A região de Altos Do Indaiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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