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Casa em Estância Velha/RS com Terreno de 200m² , Nova Estância , Estância Velha - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Muller Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Açaí, 111, Estância Velha/RS
Estância Velha RS

Área

200m²

Descrição

Casa não averbada em lote urbano de 200 m² em casas de leilão em Estância Velha/RS. O terreno possui excelente localização na Rua Açaí, próximo a comércios e serviços. Oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização.

Leilão judicial com possibilidade de arrematação por valor reduzido na segunda praça (R$ 188.625,00). Avaliação de R$ 377.250,00. Comissão de 10% e incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Observações Importantes

Imóvel com hipoteca em favor de Paulo Ricardo Cardoso de Oliveira (R-6) e execução extrajudicial no processo 5002012-33.2011.8.21.0008. Leiloeiro DARCI MÜLLER, JUCISRS 117/1995. Comitente: MullerLeiloes. Exequente: ODETE LORENZON. Executado: RODRIGO DA SILVA ZARDIN. Casa não averbada, avaliada em R$ 377.250,00. Leilão judicial com duas praças. Primeira praça: 02/09/2026 às 14:30 com lance inicial de R$ 377.250,00. Segunda praça: 09/09/2026 às 14:30 com lance inicial de R$ 188.625,00. Comissão do leiloeiro: 10%. Incremento mínimo: R$ 1.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 14:30
Valor: R$ 377.250,00
2ª Praça -50%
Data: 09/09/2026 14:30
Valor: R$ 188.625,00
Economia: R$ 188.625,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Estância Velha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muller Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Estância Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estância Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estância Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 377.250,00 e da 2ª praça é de R$ 188.625,00. Para arrematar imóveis em leilão em Estância Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estância Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Estância Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Estância em Estância Velha/RS. A região de Nova Estância possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estância Velha. Confira outros imóveis em leilão em Estância Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Estância Velha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Estância Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Estância Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estância Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Estância Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estância Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Estância Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estância Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estância Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estância Velha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estância Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estância Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Estância Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estância Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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