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Casa em Extremoz/RN com 2 quartos , Lot Santos Dumont , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Extremoz/RN!
Adquira esta casa com 49m² de área total e 66,72m² de terreno, contando com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha.
Localizada em um empreendimento com boa infraestrutura, esta casa representa um excelente investimento para quem busca moradia ou renda.
A proximidade com serviços e a tranquilidade da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 143.994,96
Economia: R$ 1.005,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz/RN, com lance inicial de R$145.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Área Total: 49m²
  • Área do Terreno: 66,72m²
  • Quartos: 2
  • Vagas: 1
  • Avaliação: R$145.000,00
  • Lance Inicial: R$145.000,00
  • Comissão: 5% (R$7.250,00)
  • Total a Pagar: R$152.250,00

Considerando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$143.994,96. Essa pequena redução já pode indicar uma margem para negociação ou um ponto de partida mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhe a primeira praça (16/09/2025) para entender o comportamento do mercado e se haverá lances. Se o imóvel não for vendido, prossiga para a segunda praça.
  2. Participação na Segunda Praça: Na segunda praça (23/09/2025), com o lance inicial de R$143.994,96, o objetivo seria adquirir o imóvel por um valor próximo a este, ou ligeiramente acima, dependendo da concorrência. O incremento mínimo é de R$1.000,00.
  3. Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, pesquise imóveis similares na região de Extremoz/RN para determinar um valor de mercado realista. O objetivo é comprar abaixo do valor de mercado para garantir lucro na revenda ou locação.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  5. Potencial de Valorização: Avalie o desenvolvimento da regiã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.994,96. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Santos Dumont em Extremoz/RN. A região de Lot Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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