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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 55m² construída, desocupada , Jardins , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e área construída de 55m² em um terreno de 180m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Possui banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto básico para moradia. A localização em Extremos, RN, no bairro Lot Moinho, é uma área residencial tranquila, o que pode ser atrativo para locação ou moradia própria.

O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 37.494,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Valor de AvaliaçãoR$ 97.000,00, com valor mínimo de venda em R$ 56.155,03, representando um desconto significativo de 42,11%.
Forma de PagamentoExclusivamente à vista, o que exige capital disponível, mas elimina riscos de inadimplência.
Localizaçãoofertas de leilão em Extremoz, RN, bairro Lot Moinho, área residencial com potencial para locação ou revenda.
Estado do ImóvelCasa com 2 quartos e 55m² construída, ideal para famílias pequenas ou locação.

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça pelo valor mínimo de R$ 56.155,03, aproveitando o desconto expressivo.
  • Realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem o imóvel para locação ou revenda.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou jovens casais, dada a configuração do imóvel.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de venda futura com valorização.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores com capital disponível que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto significativo e potencial de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.494,56. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Condomínio Sombras de Extremoz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Sombras de Extremoz em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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