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Casa em Feira de Santana com 2 quartos , Eucalipto , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Feira De Santana!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 106,36m² e 44,05m² de área construída, ideal para quem busca um lar aconchegante com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizado em um condomínio horizontal com acesso facilitado, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura do bairro Nova Esperança tornam esta casa uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 131.552,39
Economia: R$ 38.447,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilões em Feira De Santana/BA, apresenta um lance inicial de R$170.000,00 e uma avaliação de R$155.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o leilão pode ter um valor de mercado superior ao da avaliação, mas ainda assim pode ser uma boa oportunidade.

Análise de Estratégia:

  • Praça de Participação: O imóvel está aberto para lances, com a primeira praça tendo um lance inicial de R$170.000,00 e a segunda praça com um lance inicial de R$131.552,39. Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, assumindo que o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a segunda praça pode ter mais concorrência.
  • Condição de Pagamento: O HTML não especifica as condições de pagamento detalhadas, apenas menciona que cada imóvel possui suas próprias condições a serem observadas no site da Caixa. É crucial verificar se há opções de parcelamento ou se o pagamento é à vista.
  • Investimento: Com uma área construída de 44,05m² e terreno de 106,36m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou como investimento para locação. A localização em Feira de Santana, um polo regional, pode garantir boa demanda.
  • Análise de Mercado: Antes de dar lances, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Nova Esperança, Feira de Santana, para comparar o valor de imóveis similares em termos de tamanho, localização e estado de conservação. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate, R$8.500,00 neste caso), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou manutenção.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar pesquisa detalhada de imóveis na região de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.552,39. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eucalipto em Feira De Santana/BA. A região de Eucalipto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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