Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Feira De Santana/BA Ver leilões no bairro Conjunto João Paulo Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Feira de Santana com 2 quartos e 1 vaga , Conjunto João Paulo Ii , Feira De Santana - BA

Ver mais imóveis de leilão em Feira De Santana
Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.4m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Feira De Santana!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 53,4 m² em um terreno espaçoso de 125 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização no bairro Conceição garante praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 95.407,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Feira De Santana, Bahia, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua avaliação de R$ 161.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 95.407,73. A área construída de 53,4 m² em um terreno de 125 m², com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o torna adequado para locação residencial ou para uma família que busca seu primeiro imóvel.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: A primeira praça oferece um desconto significativo de aproximadamente 41% em relação à avaliação, com um lance mínimo de R$ 95.407,73. Dada a ausência de lances atuais e o status 'Aberto para lance', esta praça representa o momento ideal para adquirir o imóvel com o menor custo possível. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 147.218,45, já se aproxima do valor de avaliação, tornando-a menos vantajosa.
  • Potencial de Valorização e Renda: Feira de Santana é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis residenciais com estas características tendem a ter boa demanda por locação. O valor de avaliação sugere que, após uma possível reforma ou modernização, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor superior ao de aquisição.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, que pode ser consultado através do número fornecido), e possíveis custos de reforma. O valor de incremento de R$ 500,00 indica que os lances podem subir gradualmente.
  • Plano de Ação: Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou ligeiramente acima, se necessário. Caso o imóvel não seja arrematado nesta praça, reavaliar a estratégia para a segunda praça, mas com cautela para não exceder o valor de mercado real após reformas. Após a aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para ot...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Feira De Santana/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.407,73 e da 2ª praça é de R$ 147.218,45. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto João Paulo Ii em Feira De Santana/BA. A região de Conjunto João Paulo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita