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Casa em Feira de Santana com 59,55m² , Aeroporto , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Feira De Santana!
Esta casa, localizada na Rua Waldemiro Pereira de Sousa, oferece 59,55 m² de área construída e um terreno de 140 m². Com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, é ideal para famílias.
Aproveite o desconto de 10,56% do valor de avaliação no 2º leilão, com lance inicial de R$154.725,80. Uma excelente chance de investimento ou aquisição para moradia.
Consulte a matrícula e o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 173.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 154.725,80
Economia: R$ 18.274,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Feira De Santana apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto oferecido no segundo leilão. A avaliação de R$173.000,00 e o lance inicial de R$154.725,80 no segundo leilão indicam um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Aeroporto, Feira de Santana, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita e Vistoria: Dada a observação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, é crucial planejar uma visita ao imóvel (se possível) ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação e ocupação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de transferência e possíveis reformas necessárias.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento, pode ser vantajoso aguardar o segundo leilão para obter um preço mais vantajoso. Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos totais.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel, especialmente as informações sobre débitos e restrições. O link para a matrícula fornecido na observação é um ponto de partida essencial.

A localização em Feira de Santana, um importante centro regional, pode agregar valor ao imóvel. A estratégia deve focar em adquirir o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro após a regularização e possíveis benfeitorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.725,80. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Feira De Santana/BA. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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