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Casa em Formoso com 2 quartos e 192m² de terreno , Não Informado , Formoso - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.13m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Formoso (MG)!
Este imóvel oferece uma excelente base para quem busca um lar com espaço e potencial. Com 2 quartos, 1 varanda e 2 banheiros, a casa possui 64,13m² de área construída e um terreno de 192m², ideal para expansões ou lazer. A localização na Rua Tiradentes, em Formoso, MG, é um convite para você construir seu futuro. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais, com cobertura de IPTU e condomínio acima de certos limites, além de assessoramento pós-arrematação. Não perca a chance de investir em um imóvel com tantas vantagens!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 59.788,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Formoso (MG) apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma ou expansão. Com 2 quartos e 192m² de terreno, o imóvel oferece uma boa área externa que pode ser aproveitada para lazer ou construção adicional, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

O lance inicial é de R$ 59.788,83, com uma avaliação de R$ 99.000,00. A data de encerramento é 29/09/2025. Dado o desconto significativo em relação à avaliação, a primeira praça é um momento estratégico para fazer uma oferta competitiva. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma opção, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Formoso (MG). Verifique preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos).
  • Análise de Custos de Reforma/Expansão: Obtenha orçamentos para possíveis reformas ou ampliações. Considere o custo de materiais e mão de obra na região.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar. Considere fazer uma oferta próxima ao lance inicial na primeira praça, se a pesquisa indicar que o valor é vantajoso. Caso contrário, esteja preparado para aumentar a oferta se necessário, mas sempre respeitando seu limite de investimento.
  • Condições de Pagamento: O edital especifica que apenas lances pagos à vista com recursos próprios ou FGTS são aceitos, sem financiamento ou parcelamento. Certifique-se de ter os recursos disponíveis ou o acesso ao FGTS para concretizar a compra.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formoso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formoso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formoso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formoso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.788,83. Para arrematar imóveis em leilão em Formoso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formoso no edital oficial. Imóveis de leilão em Formoso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Formoso/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formoso. Confira outros imóveis em leilão em Formoso.
Para participar de leilões de imóveis em Formoso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formoso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formoso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formoso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formoso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formoso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formoso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formoso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formoso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formoso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formoso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formoso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formoso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formoso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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