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Casa com 2 quartos em Formoso/MG , Não Informado , Formoso - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.13m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Formoso/MG!
Esta casa oferece 64,13m² de área construída em um terreno de 192m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma sala ampla, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização na Rua Tiradentes, N. 105, em Formoso/MG, garante acesso a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 59.788,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Formoso (MG) apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 64,13m² e um terreno de 192m², o imóvel oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao bem.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 99.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 59.788,83
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 39,6%

Considerando o lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para realizar uma oferta. O desconto de quase 40% já é bastante atrativo e pode permitir uma aquisição com margem considerável para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Praça: Acompanhar atentamente o leilão na primeira praça. O lance inicial de R$ 59.788,83 é um ponto de partida forte.
  2. Estratégia de Lances: Estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas sempre mantendo uma margem de segurança em relação ao valor de avaliação. Uma oferta entre R$ 65.000,00 e R$ 75.000,00 poderia ser considerada, dependendo da dinâmica do leilão e do interesse de outros compradores.
  3. Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma. O valor economizado na compra pode ser reinvestido em melhorias que aumentarão o valor de mercado do imóvel.
  4. Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Formoso/MG para definir um preço de venda ou locação competitivo. A área do terreno permite a exploração de projetos de expansão, como a construção de uma edícula ou área de lazer, o que pode atrair um público maior e aumentar o potencial de retorno s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formoso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formoso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formoso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formoso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.788,83. Para arrematar imóveis em leilão em Formoso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formoso no edital oficial. Imóveis de leilão em Formoso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Formoso/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formoso. Confira outros imóveis em leilão em Formoso.
Para participar de leilões de imóveis em Formoso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formoso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formoso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formoso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formoso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formoso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formoso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formoso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formoso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formoso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formoso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formoso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formoso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formoso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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