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Casa em Garça - SP com 367,46m² , Vila Araceli , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

367.46m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Garça - SP!
Este imóvel em leilão oferece um terreno com 367,46m², ideal para construção ou investimento.
Localizado em uma área promissora, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:00
Valor: R$ 559.723,08
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 335.834,00
Economia: R$ 223.889,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em Leilão

Este imóvel em ofertas de leilão em Garça - SP, com área total de 367,46m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação atual é de R$ 559.723,08, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo valor. Considerando que o leilão está programado para iniciar em 03/11/2025 e encerrar em 06/11/2025, e a segunda praça inicia em 06/11/2025 com encerramento em 27/11/2025 com um desconto de 40%, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça.

Análise da Segunda Praça:

  • Valor de Avaliação: R$ 559.723,08
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 559.723,08
  • Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 335.834,00 (com 40% de desconto sobre a avaliação)
  • Incremento: R$ 3.000,00

Aguardar a segunda praça é vantajoso, pois o lance mínimo cai significativamente para R$ 335.834,00. Este valor, somado a uma possível comissão de 5% (R$ 16.791,70), totalizaria aproximadamente R$ 352.625,70. Este valor é consideravelmente inferior à avaliação, permitindo uma margem de lucro interessante após possíveis reformas ou valorização.

Estratégia de Investimento:

Etapa Data Prevista Lance Mínimo Estimado Custo Total Estimado (com comissão)
1ª Praça 03/11/2025 - 06/11/2025 R$ 559.723,08 R$ 587.709,23
2ª Praça 06/11/2025 - 27/11/2025 R$ 335.834,00 R$ 352.625,70

Recomendação: Concentrar esforços para arrematar o imóvel na segunda praça. É fundamental ter o valor do lance mínimo da segunda praça (R$ 335.834,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 559.723,08 e da 2ª praça é de R$ 335.834,00. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Araceli em Garça/SP. A região de Vila Araceli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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