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Casa com 70m² de construção em lote de 300m² , Jardim Paulista , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -110% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ângelo Corazza, nº 236, Jardim Paulista, Garça/SP
Garça SP

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de adquirir uma casa em leilão de imóveis em Garça/SP por valor abaixo do mercado. O imóvel possui terreno de 300m² com construção de 70m², ideal para reforma ou construção. Localizado em bairro residencial, a 60 metros da esquina da Rua Tapajós. O leilão oferece condições de pagamento parcelado em até 30 meses com entrada de 25%, facilitando o investimento. A avaliação é de R$ 440.150,38, com possibilidade de lance mínimo de R$ 404.938,34 no 2º leilão, representando um desconto de 8%.

Observações Importantes

Consta na matrícula a Av.04 - Penhora de 20% do imóvel. O bem será leiloado em sua totalidade, preservando a cota parte dos co-proprietários não executados. A parte ideal de CRISTINA DE JESUS GARCIA DIAS e CÉLIO DIAS (20%) terá desconto de 40% no 2º Leilão. A porcentagem mínima para lances na 2ª praça será de 92%. Leilão judicial online. 1º Leilão com lance mínimo de R$ 440.150,38 e 2º Leilão com lance mínimo de R$ 404.938,34 (8% de desconto). O bem será vendido no estado em que se encontra. A parte ideal de co-proprietários não executados (20%) terá desconto de 40% no 2º Leilão. Pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 meses com entrada de 25%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 14:10
Valor: R$ 440.150,38
2ª Praça -8%
Data: 28/09/2026 14:10
Valor: R$ 404.938,34
Economia: R$ 35.212,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.150,38 e da 2ª praça é de R$ 404.938,34. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Garça/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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