Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiatuba/GO Ver leilões no bairro Jerônimo De Barros
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Goiatuba/GO com 250,89m² de Terreno , Jerônimo De Barros , Goiatuba - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250.89m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Goiatuba/GO!
Terreno com 250,89m² e duas construções, localizado no Loteamento "Jerônimo de Barros". Ideal para investidores que buscam potencial de valorização e reforma. A proximidade com a Avenida Presidente Vargas garante acesso facilitado e visibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance mínimo de R$ 75.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses. Consulte o edital e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 14:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 16:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em recuperação e valorização de propriedades. A presença de duas construções, mesmo que necessitem de reforma, indica um potencial construtivo já iniciado, o que pode acelerar o processo de retorno do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e quaisquer restrições legais ou de uso.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao local para avaliar o estado real das construções e do terreno é fundamental. A descrição menciona um estado "razoável" para uma e "péssimo" para outra, o que exige uma avaliação in loco para orçamentos de reforma precisos.
  • Orçamento de Reforma: Com base na avaliação técnica, elabore um orçamento detalhado para as reformas necessárias. Considere a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, telhado e acabamentos.
  • Estratégia de Lance: O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, com lance mínimo de R$ 75.000,00. Dado que o leilão é judicial e o imóvel está em processo, é provável que haja espaço para negociação. Recomenda-se aguardar as últimas praças ou ciclos de venda direta para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance mínimo, mas sempre dentro de um limite que permita a reforma e gere lucro. A possibilidade de parcelamento em 30 meses com 25% de entrada é um ponto positivo que pode ser explorado.
  • Potencial de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local em leilão de imóveis em Goiatuba para entender o valor de imóveis similares reformados na região. Isso ajudará a definir o teto máximo para o lance e a projeção de lucro pós-reforma.
  • Documentação: Verifique a situação da matrícula e a necessidade de averbação das constr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiatuba/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiatuba/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jerônimo De Barros em Goiatuba/GO. A região de Jerônimo De Barros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Goiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Goiatuba/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiatuba/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita