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Casa em Leilão com 2.000m² de Terreno e 175m² Construídos , Residencial Serra Da Estrela , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Gravatá/PE!
Esta casa em leilão oferece um vasto terreno de 2.000m² e 175m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 vagas de garagem e localizada em um bairro tranquilo, é perfeita para famílias ou investidores.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:24
Valor: R$ 344.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Gravatá/PE apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A área de terreno de 2.000m² é um grande diferencial, permitindo futuras expansões ou projetos paisagísticos.

Análise de Praças:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça12/01/26 às 10h24R$ 344.400,00

A primeira praça, com lance inicial de R$ 344.400,00, parece ser o momento ideal para uma oferta estratégica. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial considerar os custos e o tempo para desocupação. A informação de que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Gravatá para entender o valor de imóveis similares desocupados e com características semelhantes.
  • Custo de Desocupação: Obter estimativas de custos e prazos para a desocupação do imóvel, pois isso impactará o investimento total.
  • Financiamento: Verificar as condições exatas para o financiamento em até 420 meses, incluindo taxas de juros e requisitos.
  • Oferta Estratégica: Considerar uma oferta próxima ao lance inicial da primeira praça, mas com uma margem para negociação, caso o leilão se torne condicional.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e possíveis reformas, considerando a área do terreno.

Apesar de o imóvel estar ocupado, a combinação de um terreno amplo, a possibilidade de financiamento estendido e um lance inicial atrativo na primeira praça o torna uma oportunidade promissora para investidores com visão de longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 344.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Serra Da Estrela em Gravatá/PE. A região de Residencial Serra Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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