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Casa em Gravatá com 175m² construída e 2000m² de terreno , Residencial Serra Da Estrela , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Gravatá, PE!
Esta casa espaçosa oferece 2000m² de terreno e 175,45m² de área construída, ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em um bairro tranquilo, é perfeita para famílias ou para quem deseja investir em uma região com grande potencial.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com essas características e personalize-o ao seu gosto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 393.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Gravatá, PE, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando a grande área de terreno de 2000m² e a área construída de 175,45m². A situação de ocupado pode indicar uma oportunidade de negociação mais favorável, mas requer atenção na desocupação.

Análise de Praças e Lances:

  • Lance Inicial: R$ 393.600,00. Este valor é o ponto de partida. É crucial monitorar o leilão para entender a demanda.
  • Praça 1: A primeira praça, com encerramento em 24/11/2025 às 11:00, é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo lance inicial. Se houver muitos interessados, o valor pode subir.
  • Praça 2: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça (data não especificada no HTML, mas geralmente alguns dias após a primeira) pode oferecer um valor mais atrativo, possivelmente com um desconto. É importante verificar a data exata da segunda praça no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, etc.), e os procedimentos para desocupação do imóvel.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Gravatá para ter uma base sólida para o seu lance. O valor de avaliação (se disponível) e o lance inicial são pontos de partida, mas o valor de mercado é o que realmente importa para o retorno do investimento.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o lucro, considerar aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, assumindo o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. No entanto, se o lance inicial estiver significativamente abaixo do valor de mercado, pode ser prudente dar um lance na primeira praça.
  4. Custos de Desocupação:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 393.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Serra Da Estrela em Gravatá/PE. A região de Residencial Serra Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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