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Casa em leilão com 2 quartos e 2 banheiros em Gravatá/PE , Ponto Alto , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Gravatá/PE!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente área de terreno de 2400m², ideal para quem busca espaço e privacidade. Com 62m² de área construída, possui 2 quartos e 2 banheiros, perfeito para famílias ou como investimento. A localização em Ponto Alto, Gravatá, garante tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:42
Valor: R$ 92.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Gravatá/PE apresenta um grande potencial de valorização, especialmente pela sua vasta área de terreno de 2400m². A área construída de 62m², com 2 quartos e 2 banheiros, pode ser ideal para uma reforma que a modernize e aumente seu valor de mercado, ou para ser utilizada como uma casa de hóspedes ou área de lazer, aproveitando o grande terreno.

Considerando que o leilão encerra em 15/12/25 às 10h42, com um lance inicial de R$ 92.400,00, é fundamental analisar o valor de avaliação e o valor de mercado para determinar a estratégia de lance.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ponto Alto e Gravatá para entender o valor de mercado atual e potencial após reforma.
  • Avaliação Detalhada: Obter o valor de avaliação oficial do imóvel e compará-lo com o lance inicial. Se o lance inicial for significativamente inferior à avaliação, pode ser uma excelente oportunidade.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Dado que o imóvel está ocupado, considerar os custos e o tempo para desocupação.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia as possibilidades para o comprador. É importante simular as condições de financiamento para entender o custo total.
  • Desocupação: A observação indica que a desocupação é responsabilidade do arrematante. É crucial estimar os custos e o tempo envolvidos nesse processo.

Apesar de o imóvel estar ocupado, a grande área de terreno e o lance inicial atrativo o tornam uma opção interessante para investidores que buscam projetos de longo prazo ou que desejam explorar o potencial de expansão e lazer que o terreno oferece.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponto Alto em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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