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Casa em Horizonte com 66m² de área privativa , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

468.99m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Esta casa oferece uma excelente área privativa de 66,15 m² em um terreno espaçoso de 932,04 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada no Condomínio Residencial Prisma, no bairro Jasmim, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está situada em uma região promissora do Ceará. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE, com lance mínimo de R$ 103.704,06, apresenta um grande potencial de valorização, especialmente por ser um bem retomado pela Caixa Econômica Federal. A área privativa de 66,15 m² em um terreno de 932,04 m² permite diversas possibilidades de reforma e ampliação, agregando valor ao imóvel.

Considerando que o imóvel está ocupado e que a desocupação é responsabilidade do comprador, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão inicial não tenha lances. O lance mínimo para a segunda praça geralmente é menor, o que pode representar uma economia significativa. No entanto, é crucial analisar o edital para entender as condições de pagamento e eventuais custos adicionais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Verificar detalhadamente as condições de pagamento, custos de transferência, e prazos.
  • Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação (se disponível) e o lance mínimo com imóveis similares na região de Horizonte/CE para determinar o valor máximo de lance.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, pois isso impactará o retorno do investimento.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o custo-benefício de reformas para aumentar a área construída ou melhorar a habitabilidade, visando a revenda ou locação futura.
  • Financiamento: Embora o HTML não mencione financiamento, é importante verificar no edital se há possibilidade de financiamento bancário ou uso de FGTS, o que pode facilitar a aquisição.

A localização no Condomínio Residencial Prisma, com a infraestrutura que ele pode oferecer, é um ponto positivo. A área total de 468,99 m² também sugere um bom aproveitamento do espaço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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