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Casa em Horizonte/CE com 2 quartos , Alto Da Estrela , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 56,5 m² de área privativa e um terreno de 110 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizada em um bairro tranquilo, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 161.354,09
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 138.186,23
Economia: R$ 23.167,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Horizonte/CE, com 2 quartos e 56,5 m² de área construída em um terreno de 110 m², apresenta um lance inicial de R$161.354,09. A avaliação do imóvel é de R$127.000,00, o que sugere um valor de mercado potencialmente mais alto, considerando o lance inicial.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está aberto para lances, com o primeiro leilão em 18/09/2025 e o segundo em 25/09/2025. Dado que o lance inicial é superior à avaliação, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais competitivos. O lance inicial da segunda praça é de R$138.186,23.
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o lance inicial da primeira praça (R$161.354,09) e a avaliação (R$127.000,00) é de aproximadamente 27%. Se o objetivo for revenda, é crucial analisar o mercado local de imóveis em Horizonte/CE para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro após a aquisição.
  • Condições de Pagamento: As condições de pagamento são específicas para cada imóvel da Caixa e devem ser verificadas no site oficial. É importante verificar se há opções de financiamento ou parcelamento que se adequem ao seu perfil financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Horizonte/CE para entender o valor de mercado atual.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  3. Estratégia de Lance: Se decidir participar, defina um valor máximo de lance que seja rentável, considerando todos os custos envolvidos. Se o lance inicial da primeira praça for muito alto, aguardar a segunda praça pode ser uma boa estratégia para obter um preço m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.354,09 e da 2ª praça é de R$ 138.186,23. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Estrela em Horizonte/CE. A região de Alto Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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