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Casa em Horizonte/CE com 2 quartos e 2 banheiros , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.52m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 77,52 m², ideal para famílias.
Com um terreno amplo de 287,87 m², há espaço para expansão ou lazer.
Localizada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 190.633,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 166.011,63
Economia: R$ 24.621,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Horizonte/CE, com valor de avaliação de R$ 190.633,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A área construída de 77,52 m² e o terreno de 287,87 m² oferecem uma boa base para reformas ou ampliações que possam agregar valor ao imóvel.

Considerando que o leilão está em sua 1ª Praça com abertura em 14/10/2025 e um lance mínimo de R$ 190.633,00, e a 2ª Praça com abertura em 21/10/2025 com lance mínimo de R$ 166.011,63 (com 13% de desconto), a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando no bairro Diadema. Verificar preços de venda e locação para imóveis com 2 quartos e áreas semelhantes.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para possíveis reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Isso inclui pintura, reparos estruturais, modernização de banheiros e cozinha, e paisagismo do terreno.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a 2ª Praça, considerando o valor de avaliação, o desconto oferecido e os custos estimados de reforma e impostos. É crucial não ultrapassar esse limite para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, priorizar as reformas que ofereçam o melhor retorno sobre o investimento. Se o objetivo for locação, focar em melhorias que atraiam inquilinos. Se for revenda, focar em acabamentos que valorizem o imóvel no mercado.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel e quaisquer pendências, como IPTU, para garantir a regularização completa após a compra.

A localização em Horizonte/CE, uma cid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.633,00 e da 2ª praça é de R$ 166.011,63. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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