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Casa em Horizonte/CE com 2 quartos e 53,14m² de área construída , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 53,14m² de área construída em um terreno de 141m², com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro.
Localizada na AV MARINA FERREIRA DE ALMEIDA N. 5019-B, no bairro Vertente, esta propriedade representa um excelente investimento.
Aproveite o desconto de 26,41% do valor de avaliação no 2º leilão, com lance inicial de R$77.268,40.
Não perca esta chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 77.268,40
Economia: R$ 27.731,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE, com lance inicial de R$77.268,40 no segundo leilão, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o desconto de 26,41% sobre o valor de avaliação de R$105.000,00. A área construída de 53,14m² em um terreno de 141m², com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, é adequada para famílias pequenas ou como investimento para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, especialmente no bairro Vertente. Verifique os preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita e Vistoria: Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, é fundamental tentar realizar uma vistoria no imóvel, se possível, para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem.
  • Cálculo de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos com reformas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial no segundo leilão é de R$77.268,40, e o valor de avaliação é R$105.000,00, pode ser estratégico ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas abaixo do valor de avaliação, para garantir a aquisição sem pagar um prêmio excessivo. Acompanhe os lances e esteja preparado para ajustar sua oferta.
  • Pós-Aquisição: Se o imóvel for adquirido para investimento, planeje a reforma (se necessária) e a estratégia de locação ou revenda. Se for para moradia, planeje a mudança e possíveis melhorias.

A localização na AV MARINA FERREIRA DE ALMEIDA N. 5019-B, embora necessite de confirmação de sua infraestrutura local, pode ser um ponto positiv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 77.268,40. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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