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Casa em Horizonte/CE com 2 quartos e 77,52m² , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.52m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Residência com excelente potencial de valorização, localizada em área tranquila. Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Características:
  • 2 quartos amplos
  • 2 banheiros modernos
  • Sala espaçosa
  • Cozinha funcional
  • Varanda para relaxar
  • Área de serviço prática
  • 1 vaga de garagem coberta

Áreas:

Área total: 77,52 m²

Área construída: 77,52 m²

Área do terreno: 287,87 m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 104.000,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 175.500,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 104.000,35. A diferença entre esses valores sugere um potencial de aquisição com um desconto considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade ou o valor.
  • Avaliação de Mercado Local: Embora o valor de avaliação seja R$ 175.500,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Diadema, Horizonte/CE, para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 104.000,35, pode ser vantajoso ofertar um valor próximo a este para garantir a aquisição, caso não haja muitos interessados. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 166.011,63, com um desconto de 41% em relação à avaliação. Essa estratégia depende do apetite ao risco e da liquidez desejada.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou adaptação.
  • Potencial de Valorização: Horizonte/CE é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização específica do imóvel (Rua Professora Zuleide Bezerra de Carval) deve ser investigada quanto à infraestrutura e acessibilidade.

Tabela de Custos Estimados (Base Lance Mínimo 1ª Praça):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.000,35 e da 2ª praça é de R$ 166.011,63. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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