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Casa em Horizonte/CE com 3 quartos e 89,38m² de área total , Distrito Industrial , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.38m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa espaçosa, com 89,38m² de área total e um terreno de 180m², oferece 3 quartos, 2 banheiros e sala/cozinha integradas. Localizada no Distrito Industrial, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Aproveite o desconto de 12,8% do valor de avaliação no 2º leilão, com lance inicial de R$154.328,60. Uma excelente oportunidade de investimento ou para moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 200.636,49
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 154.328,60
Economia: R$ 46.307,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$154.328,60 no segundo leilão, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Distrito Industrial, o que pode indicar proximidade a centros comerciais e de serviços, além de potencial para valorização imobiliária devido ao desenvolvimento da região.
  • Características: 3 quartos, 2 banheiros, área construída de 89,38m² e terreno de 180m². Estas dimensões são adequadas para famílias de porte médio ou para locação.
  • Preço: O lance inicial de R$154.328,60 no segundo leilão, com um desconto de 12,8% sobre o valor de avaliação (R$177.000,00), sugere uma margem de negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, considerando o estado de conservação e a localização exata.
  2. Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, para avaliar o estado geral do imóvel e da vizinhança, isso pode fornecer informações valiosas.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está no segundo leilão com desconto, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com uma margem de segurança para negociação. Acompanhar o encerramento do leilão é fundamental para ajustar a estratégia.
  4. Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, planejar os custos de reforma (se necessário) e os custos de regularização. Avaliar o potencial de locação ou revenda, considerando o mercado local.
  5. Financiamento: Verificar se o imóvel aceita f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.636,49 e da 2ª praça é de R$ 154.328,60. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Horizonte/CE. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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