Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Hortolândia/SP Ver leilões no bairro Jardim Das Figueiras I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Hortolândia com 250m² de Terreno , Jardim Das Figueiras I , Hortolândia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Hortolândia
Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Hortolândia!
Adquira direitos sobre um terreno de 250m² em loteamento consolidado, com potencial para construção de casa de bom padrão. Localizado em área de fácil acesso, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores.
Destaques:
  • Terreno com 250m²
  • Potencial construtivo para residência
  • Localização estratégica em Hortolândia/SP
Aproveite esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:00
Valor: R$ 553.009,02
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 331.805,41
Economia: R$ 221.203,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com direitos sobre o terreno de 250m², apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando que a descrição menciona uma casa de bom padrão já edificada, conforme avaliação de fls. 62/64. A segunda praça, com valor de R$ 331.805,41, oferece um ponto de entrada mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital, as condições de venda e pagamento, e os documentos disponíveis (Edital de leilão, Condições de venda, Matrícula, Laudo de Avaliação, Débitos da Ação). A informação sobre "Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados" e a necessidade de consulta ao órgão competente para débitos de IPTU/ITR exigem atenção especial. A prevalência do edital sobre a descrição comercial é um ponto chave.

2. Avaliação do Valor de Mercado e Potencial de Valorização: Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação de fls. 62/64 e o valor da segunda praça (R$ 331.805,41) servem como base. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de leilão em Hortolândia para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro após a regularização e possíveis benfeitorias.

3. Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em sua segunda praça, o valor de R$ 331.805,41 é um ponto de partida. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 sugere que lances competitivos podem ser necessários. Considerar um lance estratégico que maximize o retorno, possivelmente um pouco acima do valor da segunda praça, mas abaixo do valor de avaliação, pode ser vantajoso.

4. Custos de Regularização e Ocupação: A observação "Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante" indica que custos adicionais podem surgir. É importante orçar essas regularizações e ta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Hortolândia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 553.009,02 e da 2ª praça é de R$ 331.805,41. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Figueiras I em Hortolândia/SP. A região de Jardim Das Figueiras I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita