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Casa em Iacanga com 5 cômodos , Iacanga , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Iacanga!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento ou moradia, com uma área construída de 228,80 m² e localização privilegiada. A descrição detalhada indica uma casa com 5 cômodos e hall, pronta para ser transformada no seu lar ideal ou em um empreendimento rentável. A avaliação de R$ 135.000,00 e o lance inicial de R$ 101.250,00 representam um potencial de valorização significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iacanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis de leilão em Iacanga, com lance inicial de R$ 101.250,00 e avaliação de R$ 135.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A descrição indica uma casa com 5 cômodos e hall, com área total de 228,80 m², registrada sob a matrícula n° 3.278.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 135.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 101.250,00 (75% da avaliação)
  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Data do 1º Leilão: 29/10/2025 às 10:00

Considerando que o leilão está aberto e a primeira praça ainda não ocorreu, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento desta praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o lance inicial para a segunda praça (se houver) tende a ser menor, aumentando o potencial de lucro. No entanto, o edital menciona que o preço mínimo aceito é de 75% da avaliação, o que já é um bom ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o seu encerramento.
  2. Análise de Lances: Se houver lances na primeira praça, avaliar se o valor está compatível com o mercado local e com o potencial de retorno do imóvel.
  3. Proposta de Compra: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça e o leilão permita propostas, considerar fazer uma oferta próxima ao lance inicial, mas com margem para negociação, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  4. Reforma e Valorização: A descrição menciona uma casa com 5 cômodos e hall. Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização dos espaços, poderia aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Pesquisar os custos de reforma na região de Iacanga é crucial.
  5. Mercado Imobiliário Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iacanga em Iacanga/SP. A região de Iacanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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