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Casa em Iacanga/SP com 5 cômodos , Iacanga , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Iacanga/SP!
Este imóvel, localizado na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, oferece uma excelente chance para investidores. Com uma área total de 228,80 m², a propriedade possui 5 cômodos e está situada em uma área estratégica que faz esquina com a Rua Monsenhor João Felipe.
A avaliação atual é de R$ 135.000,00, com um lance mínimo de R$ 101.250,00 (75% da avaliação), tornando-o acessível para quem busca um bom retorno.
Destaques:
  • Localização privilegiada em Iacanga/SP.
  • Área total de 228,80 m².
  • Preço mínimo atrativo de R$ 101.250,00.
  • Possibilidade de parcelamento em até 30 vezes.
Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/11/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iacanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Iacanga/SP, com lance mínimo de R$ 101.250,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A área de 228,80 m² e a localização em esquina oferecem flexibilidade para diferentes tipos de projetos, seja para reforma e revenda, locação residencial ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo da vocação da região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Iacanga. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, ajudará a definir um valor de oferta mais assertivo e a estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o edital mencione uma casa com 5 cômodos, é fundamental obter mais detalhes sobre o estado de conservação. Se possível, uma vistoria técnica seria ideal para identificar a necessidade de reformas e seus custos estimados. Caso a vistoria não seja viável, basear-se em fotos detalhadas e informações do edital é o próximo passo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão aceita lances a partir de 75% da avaliação (R$ 101.250,00), e considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, a estratégia deve ser cautelosa. Se o objetivo for revenda, um lance mais próximo do valor mínimo pode ser mais vantajoso. Se o foco for locação, um valor que permita uma margem de lucro após reformas e custos de financiamento (se aplicável) seria ideal. A preferência por propostas à vista ou em menor número de parcelas sugere que o leiloeiro pode dar preferência a essas condições, o que pode ser um fator a considerar.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, é importante considerar a comissão do leiloeiro (5%), custos de cartório, impostos (ITBI) e possíveis custos d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.250,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iacanga em Iacanga/SP. A região de Iacanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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