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Casa com 1 quarto em Iaçanga, SP , Sao Judas Tadeu , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.76m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em Iaçanga, SP!
Esta casa oferece 1 quarto, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel prático e bem localizado. Com área total de 48,76m² e terreno de 165m², possui espaço suficiente para seu conforto.
A localização privilegiada na Rua Antonio Mozart Batista, nº 111, no bairro São Judas Tadeu, garante acesso fácil a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 165.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 99.000,00
Economia: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iaçanga, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 99.000,00. A área construída de 48,76m² em um terreno de 165m² sugere um imóvel compacto, mas com potencial de expansão ou otimização do espaço externo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Iaçanga, focando em imóveis similares na região de São Judas Tadeu. Verificar os preços médios de aluguel e venda para imóveis de 1 quarto e áreas semelhantes.
  • Estratégia de Aquisição: Considerando que o valor mínimo da segunda praça é significativamente menor, seria prudente aguardar esta fase para maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça representa uma margem considerável para negociação e valorização.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou modernizações que possam aumentar o valor percebido do imóvel. Pequenos reparos na pintura, atualização de acabamentos na cozinha e banheiro, e paisagismo no terreno podem fazer uma grande diferença.
  • Otimização do Espaço: Explorar soluções criativas para otimizar os 48,76m² de área construída, como móveis planejados ou divisórias inteligentes, para tornar o imóvel mais funcional e atraente para locatários.
  • Estratégia de Locação: Após a aquisição e eventuais reformas, focar em uma estratégia de locação eficiente. Divulgar o imóvel em plataformas online, destacar os pontos fortes como a localização e o valor acessível, e considerar a possibilidade de locação para estudantes ou jovens profissionais, dependendo da demanda local.
  • Análise de Custos:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Judas Tadeu em Iacanga/SP. A região de Sao Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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