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Casa em Ibiporã/PR com 38m² de área privativa , Miguel Petri , Ibiporã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

148.12m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Ibiporã/PR!
Adquira esta casa com 38m² de área privativa e um terreno de 148,12m². Localizada em um empreendimento com boa infraestrutura, esta residência é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
A proximidade com o centro e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 179.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 107.400,00
Economia: R$ 71.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ibiporã/PR, com lance inicial de R$107.400,00 na segunda praça, apresenta um excelente potencial de valorização. Considerando que a avaliação é de R$179.000,00, o lance na segunda praça representa um desconto significativo de aproximadamente 40%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Ibiporã, focando no bairro Setor 6 e arredores. Verificar preços de venda de casas com características semelhantes (área construída, terreno, número de quartos/banheiros, se houver).
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visitação ou acesso a mais fotos/vídeos detalhados, avaliar o estado de conservação do imóvel, a necessidade de reformas e o custo estimado para adequá-lo ao mercado ou às suas necessidades.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na segunda praça, o lance inicial de R$107.400,00 é um ponto de partida muito forte. É recomendável definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando custos de reforma e impostos.
  • Financiamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. Se o imóvel permitir financiamento, analisar as taxas de juros e prazos disponíveis para otimizar a aquisição.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar um orçamento detalhado. Investir em melhorias estratégicas pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, garantindo um bom retorno sobre o investimento.

A compra na segunda praça é uma estratégia inteligente para adquirir um imóvel com um preço mais vantajoso, especialmente se o imóvel estiver em boas condições ou se o plano de reforma for bem executado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibiporã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Miguel Petri em Ibiporã/PR. A região de Miguel Petri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiporã. Confira outros imóveis em leilão em Ibiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiporã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiporã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiporã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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