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Imóvel Urbano em Jardim Santos Dumont com 377,39 m² , Centro , Ibiporã - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Marangoni Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

377.39m²

Descrição

Investimento em Londrina:

Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 302.000,00, o lance inicial de R$ 241.600,00 na 2ª praça representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Considerando o crescimento da região, a valorização do imóvel é uma expectativa real. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 11/08 e a segunda para 21/08. É recomendável participar da primeira praça para garantir um preço mais acessível. Além disso, a possibilidade de negociação e a análise de débitos pendentes devem ser consideradas antes da arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:30
Valor: R$ 302.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:30
Valor: R$ 241.600,00
Economia: R$ 60.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 302.000,00. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 302.000,00, o objetivo seria arrematar o imóvel por um valor inferior, aproveitando a oportunidade de compra. A segunda praça, com um lance inicial de R$ 241.600,00, é uma excelente chance para garantir um bom negócio. Além disso, é importante verificar a situação dos débitos pendentes, pois a responsabilidade pelo pagamento não recai sobre o arrematante, o que pode resultar em uma economia significativa. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, ou até mesmo vendido posteriormente, dependendo da valorização do mercado. A localização em Londrina, uma cidade em crescimento, é um fator positivo para a valorização do imóvel. Portanto, a estratégia seria arrematar na primeira praça, realizar melhorias e, em seguida, explorar as opções de aluguel ou venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiporã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marangoni Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.000,00 e da 2ª praça é de R$ 241.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ibiporã/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiporã. Confira outros imóveis em leilão em Ibiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiporã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibiporã.
Sim, este imóvel em leilão em Ibiporã fica no condomínio Condomínio Residencial Santos Dumont. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ibiporã, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Santos Dumont em Ibiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiporã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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