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Casa em Igarassu/PE com 0 quartos e 0 banheiros , Tabatinga , Igarassu - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Igarassu/PE!
Este imóvel, localizado na Rua José Mendes de Aragão, SN, CS 01, QD R, LT 11, no Conjunto Privê Mendes Aragão, bairro Tabatinga, representa uma excelente chance para investidores e compradores que buscam uma propriedade em uma região promissora de Pernambuco. Com um lance inicial de R$138.000,00 e valor de avaliação idêntico, este lote oferece um ponto de partida atrativo para aquisição.
A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica para quem deseja morar ou investir.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Igarassu/PE, com lance inicial e avaliação de R$138.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente por ser um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar boas condições de negociação e potencial para financiamento. A descrição indica que há 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão, o que sugere que este lote também pode se enquadrar nessa condição, embora a confirmação deva ser feita.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: A matrícula nº 17616 do 1º Ofício do C.R.I de Igarassu/PE é crucial. Recomendo a análise completa deste documento para verificar a existência de ônus, hipotecas, averbações de construção ou qualquer outra pendência que possa afetar a propriedade ou o processo de aquisição.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que as fotos são meramente ilustrativas, uma visita ao local, se permitida, seria ideal para avaliar o estado de conservação do imóvel, a vizinhança e o entorno.
  • Verificação de Financiamento: Dada a menção de "possibilidade de financiamento no 1º leilão", é fundamental entrar em contato com a Caixa Econômica Federal ou um correspondente bancário para confirmar as condições exatas de financiamento para este lote específico.
  • Estratégia de Lance: O leilão encerra em 02/12/2025 às 10:00, com incremento mínimo de R$1.000,00. Com base na avaliação e no lance inicial, defina um teto máximo de investimento que considere o valor de mercado da região e os custos adicionais (comissão do leiloeiro de 5%, impostos, taxas de cartório, possíveis reformas).
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Igarassu/PE para garantir que o valor final de aquisição seja vantajoso.

Considerando que o imóvel está em um Conjunto Privê, é importan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabatinga em Igarassu/PE. A região de Tabatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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