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Casa em Iguaba Grande - 75,79 m² em Condomínio Solemar , Boa Vista , Iguaba Grande - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma região em crescimento. Com uma área total de 242 m² e uma construção de 75,79 m², a casa está localizada em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. A proximidade com a lagoa de leilão de imóveis em Iguaba Grande e a Rodovia Amaral Peixoto facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, o que representa um bom potencial de valorização.
Características do Imóvel: - Área total: 242 m²
- Área construída: 75,79 m²
- Localização: Rua Capitão Jorge Soares, n° 239, Estação, Iguaba Grande - RJ
- Desocupado e pronto para uso ou reforma.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:30
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 2ª praça do leilão, que ocorrerá entre 27 e 29 de maio de 2025, para fazer uma proposta. O lance inicial é de R$ 90.000,00, o que é uma oportunidade interessante, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00. Isso representa um desconto significativo e uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Plano de Ação:

  • Monitorar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Verificar a documentação do imóvel e a situação legal para evitar surpresas.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente com o crescimento da região de leilão de imóveis em Iguaba Grande. A localização e as características do imóvel o tornam uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iguaba Grande/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Iguaba Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguaba Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguaba Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iguaba Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguaba Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguaba Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Iguaba Grande/RJ. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguaba Grande. Confira outros imóveis em leilão em Iguaba Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Iguaba Grande/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iguaba Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iguaba Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguaba Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iguaba Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguaba Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iguaba Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguaba Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguaba Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguaba Grande/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguaba Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguaba Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iguaba Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguaba Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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