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Casa em Indaiatuba com 166,92 m² e terreno de 2500 m² , Colinas Do Mosteiro De Itaici , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166.92m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Indaiatuba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno e área construída. Com 166,92 m² de área privativa e um terreno de 2500 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A região de Colinas do Mosteiro de Itaici é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. O leilão está programado para o final de setembro de 2025, o que proporciona um tempo considerável para planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 1.140.000,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 684.000,00
Economia: R$ 456.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.140.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 1.140.000,00. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 684.000,00, oferece uma oportunidade ainda mais atraente. A área total de 2500 m² é um grande diferencial, permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de novos empreendimentos. Além disso, a localização em leilão em Indaiatuba, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo. Eu esperaria o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível. É importante também considerar as formas de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu analisaria o mercado local e as tendências de valorização na região, além de considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, garantindo uma renda passiva. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade valiosa, e com uma estratégia bem planejada, pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 684.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colinas Do Mosteiro De Itaici em Indaiatuba/SP. A região de Colinas Do Mosteiro De Itaici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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