Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ipaussu/SP Ver leilões no bairro Residencial Gaivotas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Ipaussu com 49m² - Residencial Gaivotas , Residencial Gaivotas , Ipaussu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ipaussu
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ipaussu!
Descubra esta charmosa casa no Loteamento Residencial Gaivotas, com 49m² de área construída e um terreno de 131,41m². Perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 20:27
Valor: R$ 84.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Ipaussu - Lote 28

Este imóvel apresenta um lance mínimo de R$ 84.500,00, com uma área construída de 49,68m² e terreno de 131,41m². A localização no Loteamento Residencial Gaivotas, em Ipaussu/SP, é um ponto positivo para quem busca tranquilidade.

AspectoAnálise
Lance MínimoR$ 84.500,00
Área Construída49,68 m²
Área do Terreno131,41 m²
SituaçãoOcupado
ComitenteITAÚ UNIBANCO S/A

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que não há informações sobre as praças de leilão, a primeira praça (lance mínimo) é o ponto de partida. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar uma segunda praça pode ser vantajoso, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ipaussu para determinar um valor de mercado realista. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a avaliar a atratividade do investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e o custo de desocupação, caso seja necessário.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis na região de Ipaussu, focando em casas com características semelhantes (tamanho, localização).
  2. Avaliação de Custos de Reforma: Se o imóvel estiver em estado de conservação que exija reformas, obter orçamentos para ter uma estimativa clara dos custos adicionais.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Participar do leilão com disciplina, evitando lances emocionais.
  4. Desoc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ipaussu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipaussu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipaussu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipaussu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipaussu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipaussu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipaussu no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipaussu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Gaivotas em Ipaussu/SP. A região de Residencial Gaivotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipaussu. Confira outros imóveis em leilão em Ipaussu.
Para participar de leilões de imóveis em Ipaussu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipaussu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipaussu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipaussu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipaussu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipaussu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipaussu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipaussu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipaussu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipaussu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipaussu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipaussu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipaussu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipaussu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita